形状は連郭式平山城で、東西約700m、南北約30〜200mにおよび、中世後期の城としては規模も大きく、その特徴を有している。城跡は部分的には埋没し崩されているが、当時の輪郭を十分に伝えている。

遺構は空堀による四つの曲輪と城下町，馬場，弓場等からなり、枡形，上町，屋敷町，大手，大手裏，竪町，横町等の地名と井戸，四脚門が残っている。

なお、下條氏は甲斐源氏小笠原氏の庶流である。